| 问题 | 对购房合同不满意可以退定金吗 |
| 释义 | 需要视情形而定。一般来说，只有当房屋买卖合同的卖方，也即收受定金的一方，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，才可以双倍返还定金。如果只是买方因合同条款不满意，是无法满足前述定金双倍返还的条件的。而且如果是不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 一、房屋违约定金怎么赔偿才好 如因买方原因违约的，无权要求返还定金;如因卖方原因违约的，应双倍返还定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、民法典规定房屋买卖意向金可否退还 可以退。意向金不是定金，也非订金，严格地说，意向金不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。但如果是定金，则不能随意拿回。根据法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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