| 问题 | 2023年新政后异地购房贷款未通过致使合同无法履行，属于买房方违约么？ -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 不属于。在合同履行过程中，国家政策变化导致导致买房人不能办理贷款手续的，不属于买房人违约，可认定属于不可归责于当事人双方的事由。 法律依据： 《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。