| 问题 | 购房发票丢了有什么后果？ |
| 释义 | 购房发票丢失的后果是无法办理房产证以及落户手续。购买新房的购房发票由房地产公司出具，遗失的可以到房地产公司咨询所属管辖的地税局查询发票存底、申请补办，购买二手房的购房发票遗失的可以到二手房交易市场查询留底的复印件。 一、没有全款发票可以办理房产证吗 没有购房发票将导致办房产证受阻。购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种，一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。 二、契税发票丢失能卖房吗 契税发票，即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税发票用途主要有以下几点：在缴纳个税或增值税时，需要用原房主契税发票核实房屋原值；有时候根据契税发票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税发票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记中心查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。另外，需要注意的是，契税发票丢失也是不可以补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同。办理需要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴纳档案；通过不动产管理局开具契税复印件；契税票复印件加盖公章。 三、房屋买卖合同丢失去什么地方补办 购房合同丢失时，应先凭个人身份证到市房管局市场科查询原购房合同是否已由开发商登记备案，并根据情况处理： 未登记备案的。你可以去开发商或房屋所属的房地产局补办。一般来说，你可以把一份合同的原件拿到底部，然后给一份复印件。相关机构将在此复印件上盖章，法律效力相同。 已登记备案的。购房者可以与开发商重新签订购房合同。但在重新签订合同前，开发商应持重新签订合同的申请，与购房人一起向房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后重新签订合同备案。 【本文关联的相关法律依据】 《税收征收管理法》第十七条 从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定，持税务登记证件，在银行或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户，并将其全部账号向税务机关报告。税务机关依法查询从事生产、经营的纳税人开立账户的情况时，有关银行和其他金融机构应当予以协助。 |
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