| 问题 | 办理假离婚购房可行吗？ |
| 释义 | 本文讲述了办理虚假的离婚手续来购买房产是违法行为，并且如果双方为了买房已经办理离婚登记且没有法定证据支持撤销登记或有一方不愿意复婚，则婚姻关系不能恢复。同时，离婚证办理需要双方提出离婚书面申请，出示证件，双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议，填写相关表格，并领取离婚证。 法律分析 办理虚假的离婚手续来购买房产是违法行为。如果有证据证明是假离婚的，则取得的按揭贷款购房资格不受法律保护； 2、如果双方为了买房已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。 一、假离婚的后果： 1、在离婚后，拥有财产的一方如果变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还、索赔； 2、如果在假离婚期间一方将财产出卖，另一方不可能以当时意思表示虚假提出反对； 3、双方当事人一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，不再有夫妻之间的权利义务关系。 二、离婚证办理在民政局要走的程序主要有： 1、双方提出离婚书面申请，出示证件； 2、双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议； 3、填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》； 4、填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查； 5、领取《离婚证》。 综上所述，假离婚是违法的，只能真离婚，协议离婚需要的证件有：本人的户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、债权债务关系材料、有子女的还需要子女的情况材料等。诉讼离婚需要的证件有起诉状、户口簿、居民身份证等。 拓展延伸 离婚手续大揭秘：避免假离婚风险 近年来，随着社会压力和观念的转变，越来越多的人选择离婚。然而，对于办理离婚手续的程序，很多人并不了解。本文将为大家揭秘离婚证办理程序，帮助大家避免假离婚的风险。 首先，双方需到婚姻登记部门进行离婚登记。根据我国法律规定，离婚登记应亲自到婚姻登记部门办理，不得代理。在办理过程中，需提交身份证、户口本、结婚证等相关证件，填写《离婚登记申请书》。 办理离婚手续时，请注意以下几点： 1.离婚冷静期：离婚登记后，双方需间隔一段时间（通常为30天）冷静思考，避免冲动离婚。 2.财产分割：如夫妻共同财产，应协商处理。协商不成的，可依法处理。离婚时，如有一方生活困难，可提出财产分割请求，但需符合法律规定。 3.子女抚养权：离婚后，子女抚养权归谁？如无协议，可根据双方具体情况协商，或由法院依法判决。 4.债务处理：离婚前，夫妻对婚姻关系存续期间所负债务应共同承担。离婚后，债务可自行协商处理，或依法处理。 5.离婚证办理：办理离婚证前，需提交身份证、户口本、离婚证等相关证件。办理过程中，如遇工作人员不规范操作，可向相关部门反映。 总之，离婚手续办理程序复杂，涉及法律、法规较多。为了避免假离婚的风险，请在离婚前充分了解相关法律规定，尽量在办理离婚手续时亲自到场，并与工作人员沟通配合。 结语 办理虚假的离婚手续购买房产是违法行为，否则将无法享受按揭贷款购房资格。离婚后，拥有财产的一方如果变心或将财产出卖，另一方无法要求偿还或索赔。双方当事人一旦领取离婚证，婚姻即告解除，不再有夫妻之间的权利义务关系。协议离婚需要的证件包括：本人的户口薄、居民身份证、结婚证、离婚协议书、债权债务关系材料、有子女的还需要子女的情况材料等。诉讼离婚需要的证件包括：起诉状、户口簿、居民身份证等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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