| 问题 | 婚前购买的房子是否算婚前财产？ |
| 释义 | 婚前财产属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚前买房写谁名字就属谁；全款或还清贷款房屋属个人财产；一人出资房屋落在对方名下，视为赠与处理；房屋落在双方名下则为夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、投资收益等，个人财产包括婚前财产、受损赔偿等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚姻登记前购买的房产是否属于婚前财产？ 根据我国婚姻法的规定，婚姻登记前购买的房产通常被视为婚前财产。婚前财产是指在婚姻关系成立之前，个人单独所有的财产。在婚姻登记前购买的房产，如果是由一方个人以个人名义购买并支付全部购房款项，且在婚姻登记时能提供相关购房证明和资金来源证明，通常会被认定为婚前财产。然而，如果另一方能够提供证据证明其对该房产有一定的贡献，如共同还款或共同负担了部分购房款项，法院可能会根据具体情况作出相应的判决。因此，具体情况需根据法律规定和实际证据来综合判断。 结语 根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产，而婚前财产属于个人财产。对于婚前买房的情况，如果房屋是由一方个人全款购买或已还清贷款，并以自己的名字登记，那么房屋属于个人财产。如果房屋是由一方出资，但登记在对方名下，一般情况下会视为以结婚为目的的赠与，按登记方的个人财产处理。如果房屋是由双方共同出资并登记在双方名下，那么房屋属于夫妻共同财产。具体情况需根据法律规定和实际证据来综合判断。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。