| 释义 |
车辆停小区被砸了，物业在下面情况下有管理责任：1、车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的；2、车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。如果没有关于车辆保管具体的约定，不能足以证明让物业承当相关的责任。物业如果不负责任，业主可以投诉物业或者直接向法院起诉。
物业管理公司要履行的义务有：
①履行物业管理合同，依法经营;
②接受业委会和住宅小区居民的监督;
③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
以上是关于物业责任的规定希望对您有所帮助。
法律依据：
《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。
该内容由 王金虎律师
和 律说律答 共创回答
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