| 释义 |
法律分析：根据《房产税法》，持有居民家庭住房的居民个人不征收房产税，但持有非居民家庭住房的居民个人需缴纳房产税。对于持有两套及以上的房产，一般情况下只能享受一套房产的免征政策，其余的房产需缴纳房产税。
法律依据：
1.《房产税法》第二十五条规定：持有居民家庭住房的居民个人不缴纳房产税。
2.《房产税法》第二十六条规定：持有非居民家庭住房的居民个人应按照规定缴纳房产税。
3.《房产税法》第二十七条规定：自然人持有两套及以上的房产，按照规定第一套住房免征房产税，其他房产应缴纳房产税。
4.《房产税法实施条例》第十九条规定：自然人卖出房产后在一定期限内未购买新房产的，按照规定的房产税税率缴纳房产税。
综上所述，持有两套及以上房产的居民个人需缴纳房产税，其中第一套住房可享受免征政策，其他房产需按规定缴纳房产税。若卖出房产后未购买新房产的，也需按规定缴纳房产税。
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