| 问题 | 单位工程质量竣工预验收的条件是什么? |
| 释义 | 单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有： 1、工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定; 2、工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求; 3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格; 4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行; 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件; 6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测; 7、检验批的质量应按主控项目、一般项目验收; 8、对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测; 9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质; 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。 一、住宅工程质量分户验收要检查什么 住宅工程质量分户验收要检查内容如下： 1、楼地面、墙面和顶棚质量； 2、门窗安装质量； 3、内主要空间尺寸； 4、防水工程质量； 5、节能工程质量； 6、给水、排水系统安装质量； 7、室内电气工程安装质量。 工程质量验收的程序是： 1、检验批和分项工程应该由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人等进行验收； 2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收； 3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告； 4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收； 5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 二、水利工程质量验收条件是如何规定的 1、检验批的合格质量应符合下列要求： （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 （2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 2、水利分项工程的合格质量应符合下列要求： （1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3、水利分部工程的合格质量应符合下列要求： （1）分部工程（子分部）所含的分项工程均应符合合格质量的规定。 （2）质量控制资料应完整 （3）地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）观感质量验收应符合要求 4、水利单位工程的合格质量应符合下列要求： （1）单位工程（子单位）所含的分部工程（子分部）均应符合合格质量的规定。 （2）质量控制资料应完整 （3）单位工程（子单位）所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整 （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定 （5）观感质量验收应符合要求 |
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