| 问题 | 签订购房合同补充协议要重视哪些问题 |
| 释义 | 因此，买房者在签订购房合同时，一定要注意补充协议中的说明，下面一起来看看最应该重视的六大点。 一、明确房屋所有权证办理的时间 购房合同里通常没说多长时间把产权证办下来，一般会在补充协议里约定。 二、明确写入楼书和其他广告的内容 这是维护购房者合法权益一个很重要的方式。 三、明确按揭办不下来的话，双方的责任 按揭无法办理下来的原因比较复杂，如果办不下来，协议里面要明确买卖双方各自的责任是什么。 四、明确关于公摊建筑面积 公摊面积饱受争议，协议上不仅要有一个公摊比例，还要约定公摊的是哪一部分，确定公摊的位置。 五、明确装修标准 如果项目是精装修，那么就对装修的标准进行说明。比如使用什么品牌、规格、颜色等等。 六、明确退房的责任 如果因为开发商原因而需要退房的，必须写明开发商的责任，确定退还日期，还有银行利息、罚金等。 补充协议在某种程度上，约定的事项比房屋购销合同里的约定还重要，因为它是根据不同项目的不同具体情况来约定的，所以要特别注意。 |
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