| 问题 | 购房补充协议具体包括哪些项目 |
| 释义 | 购房补充协议具体包括以下项目： （一）交房标准。在补充协议中明确房屋装修材料的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免名牌、高级等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。 （二）房产证办理时间。 （三）公摊面积的大小和位置。还要注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生购房纠纷。 （四）贷款失败的责任认定。 （五）物业管理问题。 （六）退房后的责任归属。为了更好地约束开发商，购房者应在补充协议中做好详细的约定。 （七）开发商的口头承诺。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百一十条，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 |
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