| 释义 |
一、小产权房过户给子女需要交钱吗
小产权房无法过户给子女，但子女可以依赠与或者继承取得该房产，赠与和继承都需要进行公证，公证需要缴纳公证费。
小产权房没有土地证和产权证，就算有相关证件也是村委会或乡政府颁发，不被法律认可的。由于没有土地证和产权证，无法顺利落户，因此小产权房就没有过户的这个说法。
小产权房虽然无法过户，但是父母可以赠与给子女，子女也可以继承小产权房。如果是赠与给子女，需要做《赠与公证》，然后到房屋交易所赠与过户，需要缴纳一定的契税。如果是子女继承父母的房产，则需要做《继承公证》，然后到房屋交易所继承过户。
二、小产权房可以住多少年
小产权房因为没有正规的建房资料，因此可以住多少年是无法保证的，大概是10~20年左右。如果国家政策发生变化，要么就居住更久，甚至一辈子；要么就是时间变得更短，不足10年。
三、小产权房可以买卖吗？
小产权房可以买卖，可以通过签订房屋买卖合把小产权房卖给他人，但是一般不受法律保护。
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