| 问题 | 房产证未领取，离婚后如何处理？ |
| 释义 | 夫妻在未办理房产证的情况下可通过协议离婚，对房产分割可协商解决或诉诸法律。协议离婚中，未办理房产可作为财产分割的一部分，协议具有法律效力。如一方不履行协议义务，可向法院起诉。 法律分析 夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决;如果双方没有达成一致协议的话，可以像法院提起诉讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分，协议签订之后就具有法律效力了。如果一方没有履行协议上义务的话，当事人可以向法院提起诉讼。 拓展延伸 离婚后未领取房产证，如何办理产权过户手续？ 离婚后，如果房产证未领取，办理产权过户手续是必要的。首先，您需要联系当地房产管理部门，了解具体的办理流程和所需材料。通常情况下，您需要提供离婚协议书、法院判决书、房产证复印件等相关文件。其次，您还需要办理产权过户手续，包括填写相关申请表格、缴纳过户费用等。在办理过程中，您可能还需要提供个人身份证明、结婚证等文件。办理完成后，您将获得更新后的房产证，确保产权归属清晰合法。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您咨询专业律师或相关部门以获取准确的指导和帮助。 结语 离婚后，房产证未领取，办理产权过户手续是必要的。联系房产管理部门，了解具体办理流程和所需材料。提供离婚协议书、法院判决书、房产证复印件等文件。办理产权过户手续，包括填写申请表格、缴纳过户费用等。提供个人身份证明、结婚证等文件。确保产权归属清晰合法。流程因地区而异，请咨询专业律师或相关部门获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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