| 问题 | 转租合同效力应怎么认定 |
| 释义 | 转租合同只有在符合法定有效条件的情况下才有效，但是如果未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。根据《民法典》规定，只有在经过出租人同意的情况下，承租人才能将租赁物转租给第三方。如果承租人未经出租人同意进行转租，出租人有权解除合同。 法律分析 转租合同符合法定有效条件即有效，但未经出租人同意的转租可被出租人解除。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三方。承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。 法律依据 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该内容由 于伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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