| 释义 |
法律主观：
我们都知道，采用住房公积金方式的贷款购买房屋，利率较商业贷款方式更低。尤其是在深圳这种房价高的城市，公积金贷款更合适。一、深圳公积金贷款额度怎么算公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。二、公积金贷款还款年限是多少年公积金贷款还款年限一般而言最长不得超过三十年的时间：1、按照我们国家的相关规定，采取公积金贷款方式购房的贷款期限不能超过申请人从申请公积金贷款的发放之日起到法定退休年龄止的年限，最长为30年；2、申请人购买第二套房时，公积金贷款期限不得超过所用来抵押房产的剩余的使用年限，最长不得超过15年；3、申请人是离法定退休年龄小于或等于5年的职工身份时，公积金贷款期限可适当延长一部分，延长期限最长不得超过5年时间。三、公积金贷款的用途有哪些1、住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。2、住房公积金贷款的用途：（1）购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点；（2）使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成；（3）住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；（4）住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；（5）住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制，无违约金。希望上文的的内容会有所帮助。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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