| 问题 | 如何追讨工程欠款？ |
| 释义 | 追讨欠款时可先与对方协商解决，如果协商不成，则向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 一、工程款欠款怎么解决 工程款欠款可以通过对工程进行折价或者拍卖来解决的。发包人不能按照约定支付工程款的，承包人可以和发包人对工程进行折价，然后达成折价协议，双方当事人达不成折价协议的，还可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院对工程进行拍卖，人民法院对工程进行拍卖后，承包人可以就其价款优先受偿。 二、开发商恶意拖欠工程款该怎么办 开发商恶意拖欠工程款的话，那么最好的方式就是进行诉讼。具体而言，这属于典型的违约，是在工程合同中的违约行为，法律也规定了发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在期限内支付价款，发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价。因此遇到开发商恶意拖欠的情况，可以按照上述规定来进行处理。 三、拖欠工程款纠纷如何处理 拖欠工程款纠纷处理：发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议折价，也可以请求人民法院依法拍卖该项目。建设项目的价格优先考虑折扣或拍卖价格。建设工程施工合同无效，但建设工程经验合格的，可以参照合同约定的工程价款折扣赔偿承包人。建设工程施工合同无效，建设工程经验收不合格的，按照下列情形处理： （一）修复后建设工程经验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用； （二）修复后建设工程经验收不合格的，承包人无权要求参照合同约定的工程价款折扣补偿。因建设工程不合格造成的损失，发包人应当承担相应的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 |
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