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房屋转租合同无效指什么,房屋转租合同无效的法律后果是什么呢
释义
房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。
房屋转租合同无效的法律后果为:承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同,要求次承租人搬离,并可索赔损失。次承租人也可以向转租人索赔损失。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/28 2:43:04