| 问题 | 定金退还问题：如何解决？ |
| 释义 | 根据我国《民法典》规定，定金产生的纠纷属于合同纠纷，报警无效，双方可通过协商、仲裁、诉讼等方式解决。如和解、调解不成，可向仲裁机构申请仲裁，无仲裁协议可向法院起诉。根据《民法典》第587条，定金应抵作价款或收回，不履行或履行不符合约定的一方无权要求返还定金，收受定金的一方应双倍返还。 法律分析 定金不退可以报警，但是不能解决问题。依据我国《民法典》的规定，定金产生的纠纷是属于合同纠纷，合同纠纷是属于民事纠纷，所以报警是没有用的，双方可以协商、仲裁、诉讼等方式解决。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 《民法典》第587条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 拓展延伸 定金争议：权益保障与解决途径 当涉及到定金争议时，确保权益保障和寻找解决途径是至关重要的。首先，双方应仔细审查相关合同条款，了解定金退还的具体约定。如果存在争议，可以考虑通过协商或调解来解决问题。双方可以尝试就退还定金的比例、时间和方式等问题进行谈判，以达成双方都能接受的协议。如果协商无果，可以寻求法律援助并寻求法律途径来解决争议。在法律程序中，可能需要提供证据和相关文件来支持自己的主张。最终，法院将根据法律和证据来做出裁决，确保公正和公平。无论采取何种方式，重要的是保护自己的权益并寻求合理的解决方案。 结语 根据我国《民法典》的规定，定金产生的纠纷属于合同纠纷，报警并不能解决问题。当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式解决争议。双方应仔细审查合同条款，了解定金退还的具体约定，并尝试通过协商或调解解决争议。如无法达成一致，可以寻求法律援助并通过法律途径解决争议。最终，法院将根据法律和证据做出裁决，确保公正和公平。保护权益并寻求合理解决方案是至关重要的。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。