| 问题 | 门市房能否改为住宅消防 |
| 释义 | 门市房是不可以改为住宅房的。根据我国相关法律规定，禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途；开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。出让合同中应明确办公用地不得建设公寓式办公，商业用地未经约定不得建设公寓式酒店。严禁新建商业、办公类项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)改变为居住用途，商业、办公类建设项目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共卫生间式布局。不得设置外挑阳台，不得采用住宅套型式布局与功能设计；不得接入天然气；水电气使用均按照商用标准收费；不得以任何方式违规宣传房屋可以用于居住。 租门市房签合同怎么写 出租门面房的合同可以这样写：1、出租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、承租人的相关信息，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、门面房位于何处，还有门面房的内部情况；4、承租人租赁门面房的用途；5、双方关于门面房的装修有何约定；6、门面房的租赁期限；7、租金及其支付期限和方式；8、违约责任。 门市房动迁怎样补偿办法 门面房拆迁补偿主要有以下几点： 1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用； 2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等； 3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。 法律依据： 《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》规定 禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途；开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平米；不符合要求的，规划部门不予批准。 《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》规定 出让合同中应明确办公用地不得建设公寓式办公，商业用地未经约定不得建设公寓式酒店。 《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》规定 严禁新建商业、办公类项目(含商兼住、住兼商项目中的商业、办公部分)改变为居住用途，商业、办公类建设项目(不含酒店)宜采用公共走廊、公共卫生间式布局。不得设置外挑阳台，不得采用住宅套型式布局与功能设计；不得接入天然气；水电气使用均按照商用标准收费；不得以任何方式违规宣传房屋可以用于居住。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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