| 释义 |
开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
五证不全可以办理退房吗
因开发商五证不全退房，如果给购房人造成损失的，购房者可以要求赔偿，所谓的五证啊是指国有土地使用者，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。
开发商预付款已签不是五证合同能退房吗
开发商五证不全签过合同可以退房。
五证不全的房产可以过户吗
五证不全的房产是不可以购买的，存在风险，并且如果五证不全的话一般是不允许上市交易的。
为什么五证不全的房子不能买？
五证不全的房子的风险：
1、土地性质不合法。
2、土地使用权不合法。
3、工程设施手续不合法。
4、项目施工进度未达到规定提前销售。
房地产开发五证是什么？
房地产开发的流程如下：
1、建设用地预审；
2、发布征地通告；
3、开展征地调查；
4、确认征地调查结果；
5、组织征地听证；
6、征地组卷报批。
房地产开发的五证包括建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。
该内容由 曲兴律师
和 律说律答 共创回答
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