| 问题 | 居住权能否继承？居住权人死了怎么办？北京离婚律师-信金国 |
| 释义 | 居住权是无法继承的，因为它是一种合同权利。根据《民法典》，居住权可以根据法律条文设立，需要通过书面合同和登记来确认。居住权合同应包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。居住权是无偿设立的，不可转让或继承，且居住权期满或居住权人死亡后会消失，需办理注销登记。 法律分析 居住权是无法进行继承的，因为居住权本身是双方订立的无偿合同，无法一直继承下去的。 《民法典》生效之后，当事人可以根据下列法律条文设立居住权。 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 拓展延伸 遗产继承中的居住权问题：如何处理居住权人的死亡情况？ 在遗产继承中，居住权问题是一个重要的考虑因素。当居住权人去世时，其居住权如何处理成为关键问题。根据相关法律规定，居住权通常不能继承，而是按照遗产分割的规则进行处理。遗产分割时，居住权可能会被转让给其他继承人或被出售。具体处理方式需根据当地法律和遗嘱规定来决定。在北京地区，您可以咨询专业的离婚律师，如信金国律师，以获得更详细的法律建议和指导。他们将根据您的具体情况，帮助您解决居住权继承问题，确保您的权益得到维护。 结语 居住权是无法进行继承的，因为居住权本身是双方订立的无偿合同，无法一直继承下去的。在遗产继承中，居住权通常不能继承，而是按照遗产分割的规则进行处理。具体处理方式需根据当地法律和遗嘱规定来决定。在北京地区，您可以咨询专业的离婚律师，如信金国律师，以获得更详细的法律建议和指导。他们将根据您的具体情况，帮助您解决居住权继承问题，确保您的权益得到维护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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