| 问题 | 中华人民共和国民法典规定居住权到期或居住权人死亡后可以继承 |
| 释义 | 居住权是一种特定公民依法占有房屋的权利，可以设定固定期限或终身。居住权期满或死亡即消灭，需及时注销登记。居住权的房屋原则上不得出租，除非另有约定。居住权属于物权，具有优先于租赁债权的效力，租赁人无权干涉居住权人行使权利。 法律分析 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权的期间可以由当事人自由设定，可以为其设定一个固定的期限，也可以设定为终生。但需要注意的是，居住权期间届满或者居住权人死亡，居住权即告消灭。此外，设立了居住权的房子原则上不得出租，除非当事人之间另有约定。一般来说，居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民，该主体依照法定的依据或有关合同的约定来取得居住权。另外，居住权规定在民法典物权编的用益物权之章，也就是说居住权人对标的房屋享有物权效力，而租赁是债权关系，物权具有优先于债权的效力，因此，承租人无权干涉居住权人行使权利。 拓展延伸 居住权继承：中华人民共和国民法典规定下的遗产分配规则 根据中华人民共和国民法典的规定，居住权在到期或居住权人死亡后可以继承。居住权的继承是指在居住权人去世或居住权到期后，其合法继承人有权继承该居住权。根据遗产分配规则，居住权可以作为遗产的一部分进行继承。继承人可以根据法律规定的继承顺序和份额，享有居住权的使用和支配权。这意味着合法继承人可以继续居住在该房产中，或者根据自己的意愿进行出租、出售等操作。继承居住权需要遵守相关法律程序，如提供继承人的相关证明文件、办理过户手续等。因此，居住权继承在中华人民共和国民法典下是合法且受保护的权益。 结语 根据中华人民共和国民法典的规定，居住权在到期或居住权人死亡后可以继承，继承人有权继承和支配该居住权。居住权作为遗产的一部分，可以根据法律规定的继承顺序和份额进行合法继承。继承居住权需要遵守相关法律程序，确保继承人享有合法的使用和支配权。因此，居住权继承在中华人民共和国民法典下是合法且受保护的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 |
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