| 问题 | 个人租房去税务局开票税点是多少 |
| 释义 | 1、月租金十万元（不含税）以下： 住宅：综合税率2.5%（其中房产税2%，个人所得税0.5%） 非住宅：综合税率7%（其中房产税6%，个人所得税1%） 2、月租金十万元（不含税）以上： 住宅：综合税率4%，其中房产税2%，个人所得税0.5%，增值税1.5% 非住宅：综合税率12%，其中房产税6%，个人所得税1%，增值税5% 以月租2000元为例计算税率。1、增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。2、城建税：增值税×(1%或5%或7%(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。 个人房屋租赁发票税点是多少？ 一、个人房屋租赁发票税点是多少 个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。 (1)增值税：月租金收入乘3%，即2000乘3%=60。 (2)城建税：增值税乘(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60乘7%=4.2。 (3)教育费附加：增值税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60乘3%=1.8。 个人房屋租赁发票税点是多少？ (4)地方教育附加：增值税乘1%，即60乘1%=0.6。 (5)房产税：月租金收入乘4%，即2000乘4%=80。 (6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月乘10=5(每月)。 (7)印花税：月租金收入乘0.001，即2000乘0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。 (8)个人所得税=(2000-153.6-800)乘10%=104.64。 法律依据： 《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 第五条 国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。 地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务，依照法定税率计算税额，依法征收税款。 各有关部门和单位应当支持、协助税务机关依法执行职务。 税务机关依法执行职务，任何单位和个人不得阻挠。 |
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