| 问题 | 地税局还是国税局？租房发票由谁开？ |
| 释义 | 房屋租赁税务开具：地税开，增值税普通/专用发票。对象为增值税一般纳税人，开具专用发票；为小规模纳税人/个人，申请地税代开专用发票，缴纳增值税及附加税种。 法律分析 房屋租赁是由国家税务局委托地方税务局代为征收，也就是说是由地税开。可以开具增值税普通发票，也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人，它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人，或者是个人，可以向地税局申请代开增值税专用发票，代开时需要缴纳袭增值税及附加税种。 拓展延伸 地税局与国税局的职责区分及租房发票的开具责任 地税局和国税局是我国税务系统的两个重要部门，它们在税收管理方面承担着不同的职责。地税局主要负责地方税收的征收和管理，如土地使用税、房产税等；国税局则负责国家税收的征收和管理，如增值税、企业所得税等。至于租房发票的开具责任，一般由房东或房屋出租方承担。根据相关法规，房东应当按照规定向租户提供租房发票，包括房租、水电费等明细。租房发票的开具有助于确保租户的权益，同时也有利于税收管理。因此，租房发票的开具责任应由房东或房屋出租方来承担。 结语 租房发票的开具责任应由房东或房屋出租方来承担，根据相关法规，房东应当按照规定向租户提供租房发票，包括房租、水电费等明细。租房发票的开具有助于确保租户的权益，同时也有利于税收管理。地税局和国税局在税收管理方面承担着不同的职责，地税局负责地方税收的征收和管理，国税局负责国家税收的征收和管理。房屋租赁涉及的发票开具类型也与纳税人的身份有关。 法律依据 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 |
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