| 问题 | 营业房拆迁补偿的具体标准 |
| 释义 | 营业房的拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和宅基地区位补偿价，其中房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。 法律分析 营业房的拆迁补偿标准如下： 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。 4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为： 房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 拓展延伸 营业房拆迁补偿的申请流程和注意事项 营业房拆迁补偿的申请流程和注意事项可以分为以下几个步骤。首先，您需要了解当地相关法律法规和政策，以确定您是否符合申请条件。其次，您需要准备相关材料，如房产证、身份证、营业执照等，以证明您的合法权益。接下来，您需要向相关部门提交申请，并按照要求缴纳相关费用。在申请过程中，您需要密切关注进展情况，并配合相关部门的要求提供补充材料或信息。最后，一旦您的申请获得批准，您需要按照规定的程序进行拆迁，并在拆迁后及时办理补偿手续。在整个过程中，您还需注意保护自己的合法权益，防止可能出现的纠纷或损失。 结语 营业房的拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。申请拆迁补偿需要了解当地法律法规和政策，准备相关材料，向相关部门提交申请，并密切关注申请进展。拆迁后需按规定程序办理补偿手续，保护自己的合法权益，避免纠纷或损失。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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