| 问题 | 拆迁房如何规定继承房产权 |
| 释义 | 遗嘱继承拆迁房产规定：遗嘱有约定按遗嘱继承，无约定则平均分割，可协商不平均分。协商不成可调解或提起诉讼。遗嘱人自继承开始取得房产所有权，无需其他手续。转让需携带身份证、遗嘱、产权证、合同等材料办理变更登记。生活困难继承人应受照顾，扶养义务继承人可多分。有能力却不尽义务者应不分或少分。 法律分析 拆迁房继承房产的规定是，有遗嘱的遗产按照遗嘱约定的继承。如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 自继承开始时，遗嘱人取得房产所有权，无需再办理其他手续。但如果遗嘱人需要对继承的房产进行转让的，应当携带本人身份证、遗嘱、原产权证书、转让合同等材料，前往不动产登记机关申请办理变更登记。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 拓展延伸 拆迁房继承权的法律程序与限制 拆迁房继承权的法律程序与限制是指在拆迁过程中，继承人对拆迁房产权的继承所需遵循的法律程序和受到的限制。首先，继承人需要依法办理继承手续，包括提供相关证明文件和申请继承登记等。其次，拆迁房继承权受到一定的限制，如必须是合法继承人、必须在一定时间内办理继承手续等。此外，根据不同地区和具体情况，可能还存在其他限制，如继承人需符合一定条件或承担特定责任等。因此，继承人在继承拆迁房产权时，应了解相关法律程序和限制，并遵守相关规定，以保障自身权益。 结语 拆迁房继承权的法律程序与限制是继承人在拆迁过程中必须遵循的法律规定。继承人需办理继承手续，提供相关证明文件并申请继承登记。同时，拆迁房继承权受到一定限制，如合法继承人、办理继承手续时间限制等。继承人需了解相关法律程序和限制，并遵守规定，以保障自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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