| 问题 | 购房契税交给什么部门 |
| 释义 | 纳税人在办理房屋契税事宜后，应将税款交给土地、房屋所在地的征收机关。征收机关将开具契税完税凭证给纳税人，纳税人需要携带契税完税凭证和其他所需文件，按照法律规定向土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续。 法律分析 房屋契税要交给土地、房屋所在地的征收机关，纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证，纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 拓展延伸 购房契税的纳税主体是指在购房过程中需要承担契税税款的个人或单位。根据我国相关法律规定，购房契税的纳税主体通常是购房方，即购房者。购房者需要根据房屋的实际交易价格，按照一定的比例计算契税金额，并在购房合同签订后的规定时间内向税务部门缴纳契税。购房契税的纳税主体也可能因地区而异，具体的纳税主体和纳税比例可根据当地的税收政策而定。购房者在购房过程中应及时了解相关税收政策，确保按时、按规定缴纳购房契税。 结语 房屋契税交给土地、房屋所在地的征收机关，纳税人办理后，征收机关开具契税完税凭证，纳税人凭证和文件材料办理权属变更登记手续。购房契税的纳税主体通常是购房者，按实际交易价格计算契税金额，并在规定时间内缴纳。纳税主体和纳税比例因地区而异，购房者需了解税收政策，确保按时缴纳契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。 第三条契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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