| 问题 | 物业费滞纳金合法吗 |
| 释义 | 物业费滞纳金不合法。 滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。 具有下列特征： 1、从法律评价角度看，是法律上有意义的行为，即处于法律调整范围内的行为。这使它与非法律行为相区别； 2、从行为的法律性质看，是合乎法律规范要求的行为，表现为对规范中指引的行为模式的遵守； 3、从行为后果看，通常产生满足社会需求的结果，因而是有益于社会或至少是无害于社会的行为； 4、从国家意志的角度看，是国家所要求、希望或允许的行为，法律设有相对应的义务以保障它的实现。 滞纳金包括以下几种： 1、损害赔偿说； 2、行政处罚说； 3、行政秩序罚说； 4、损害赔偿兼行政执行罚说。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业的公共秩序维护包括 ： 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证； 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门； 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志； 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐； 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 【法律法规】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。