| 问题 | 山东契税新政策涉及法律问题解析 |
| 释义 | 契税免征或减征的情况包括：土地、房屋被政府征收，成交价格不超过货币补偿的免征契税；产权调换且不缴纳差价的免征契税；因不可抗力灭失住房重新承受住房权属的免征契税；个人首次购买90平方米以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%。 法律分析 2、契税兔征或者减征的情形 (1)纳税人因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征佣,选择货币补偿用以重新购置土地、房屋，成交价格不超过货币补偿的，免征契税;成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。 (2)纳税人因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择产权调换而重新承受土地、房屋权属，且不缴纳产权调换差价的，免征契税;缴纳产权调换差价的，对差价分按规定征收契税。 (3)纳税人因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,免征契税。 (4)自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 拓展延伸 山东契税新政策的合规指南 《山东契税新政策的合规指南》是为了帮助人们更好地理解和遵守山东省最新的契税政策而编写的指南。该指南详细解析了这一政策的核心内容、适用范围以及具体的法律要求。它提供了实用的操作指引，包括如何计算契税、如何申报和缴纳契税等方面的信息。此外，指南还重点关注了可能涉及的法律问题，提供了相关的解析和案例分析，以帮助读者更好地理解和应对潜在的法律风险。无论是个人还是企业，只要涉及到山东省的契税问题，都可以从这本指南中获取到有价值的信息和指导，确保自身的合规性。 结语 《山东契税新政策的合规指南》是一本详尽解析山东省最新契税政策的实用指南。它提供了核心内容、适用范围和法律要求的详细解释，并提供了操作指引，包括契税计算、申报和缴纳等方面的信息。此外，该指南还关注可能涉及的法律问题，并提供了解析和案例分析，以帮助读者应对潜在的法律风险。无论是个人还是企业，只要涉及山东省契税问题，都可以从这本指南中获取有价值的信息和指导，确保合规性。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。 第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。 第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |
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