| 问题 | 开发商不履行合同能如何办 |
| 释义 | 开发商违约拒不履行合同如何处理依据我国《民法典》等法律的规定，开发商违约拒不履行合同的，就要承担相应的违约责任。首先，如果当事人一方违反合同约定，不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的，那么就应当认定为合同违约,那么就应当承担相应的违违约责任。而相关违约责任的承担方式主要有三种即继续履行、采取补救措施、赔偿损失等等的一些违约责任。另外,需要补充说明的是，继续履行指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 一、合同履行时间怎么算 合同履行时间一般可以由当事人在合同中约定。没有约定或者约定不明确的，可以单独补充协议。协议不能补充的，按照合同的有关条款和交易习惯确定。第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、违反合同的民事责任有哪些 违反合同约定，不履行义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果合同约定了违约金条款或者定金条款的，守约方可以选择适用其中一款向对方主张承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十八条第一款 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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