| 问题 | 物业管理纠纷处理有哪些方法 |
| 释义 | 1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决； 2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或者镇政府调解机构参与调解的方式达成协议； 3、纠纷各方在 2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式来解决纠纷。 法来解决当事人之间的合同纠纷； 3、仲裁。仲裁指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行； 4、诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 合同双方当事人可以在合同中约定合同纠纷解决方式，以便在发生合同纠纷以后快速的对问题进行解决。 三、修理厂合同纠纷怎么办 修理厂合同纠纷的处理方式： 1、协商。当事人可以通过协商，达成协议来解决纠纷。 2、调解。当事人不能协商一致的，可向有关机构申请调解。 3、仲裁。当事人还可以根据协议中规定的仲裁条款或达成的仲裁协议申请仲裁。 4、诉讼。如果协议中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，当事人也可以通过诉讼解决。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分；享有权利；承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房；其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 第二百七十四条建筑区划内的道路；属于业主共有；但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地；属于业主共有；但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房；属于业主共有。 |
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