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问题	住房过户需要什么手续和费用标准
释义	卖方需要身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方需要身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。需缴纳一下费用:契税；营业税；土地增值税；所得税；房屋交易手续费；房屋产权登记费；房屋评估费。法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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