| 释义 |
法律分析：商品房交付需要符合的条件如下：
1、建设工程设计和合同约定的内容；
2、有完整的技术档案和施工管理资料；
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场试验报告；
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件；
5、施工单位签署的工程保修书。
根据相关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应当及时通知买受人。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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