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问题 承租人如何维护自己的房屋使用权?
释义
    法律分析:承租人在租住房屋的过程中有权享有该房屋的使用权,并应该采取措施维护自己的使用权。若碰到房东侵犯使用权的情况,应及时采取法律手段维护自己的权益,例如通过法院诉讼等方式。
    法律依据:
    1. 《中华人民共和国合同法》第四十二条:“承租人有权占有和使用出租的房屋,并应当按照租赁合同的约定缴纳租金。”
    2. 《中华人民共和国物权法》 第五十二条:“不动产的使用人有权要求物权人维护其使用权。”
    3. 《中华人民共和国侵权责任法》 第四十五条:“侵害人应当承担因消除侵害行为和修复损害所需支出的费用。因消除侵害行为和修复损害所需支出的费用是不相当于受害人因侵权行为受到的损失的,并不超过一定限额的,可以由人民法院判决赔偿。”
    以上三条法律依据表明,承租人在租住房屋时应当享有使用权,同时可以要求房东维护其使用权;若房东侵犯了承租人的使用权,则承租人可以通过法律手段维护自己的权益,房东应当承担维护费用和赔偿责任。
    
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更新时间:2025/3/1 18:54:00