房产公正后原房主可以私自卖 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产公正后原房主可以私自卖 -法律知识
释义	法律分析: 1、公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。 2、若原业主反悔，他需按照合同约定支付违约金，可以在合同中把违约金写高一些，原业主一般不敢违约。 3、由于未变更登记，房屋产权仍在原业主名下，如原业主涉及债务法律纠纷，房子有可能被法院查封拍卖，到时候得不到房子，也要不回钱。法律依据: 《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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