| 问题 | 有哪些是交房的注意事项 |
| 释义 | 法律分析：交房注意事项：1、在检查房屋时需要核实房屋面积；2、看房子的实际高度是否与合同上的一致；3、查看房屋墙面有无积水，检查厨房、卫生间、阳台顶部和管道连接处；4、房子建好后，墙壁和地面可能会空鼓。当右手用小锤子敲击时，空气的声音是空洞的；5、电气检查，拉电闸看分流器，拔出电闸，检查室内电源是否完全切断，检查各开口是否完全控制支线；6、检查门窗，尽量检查门窗的开口是否灵活，目测门与门框、窗侧与窗框是否平行，关闭门窗，听隔音效果，了解密封程度。 法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定： 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定： 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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