| 问题 | 制式合同是否包含霸王条款？ |
| 释义 | 霸王条款可能逃避法定义务或减免责任，但制式合同本身并不属于霸王条款。买方要求过户给第三方不违法，但需考虑税费责任。在商品房买卖中遇到霸王条款，应在签订合同时明确要求修改。某些情况下，霸王条款是无效的，如约定造成对方损失而不承担责任、免除责任或加重对方责任等。在弱势地位下签署合同后，可通过法院或仲裁机构请求确认无效条款。 法律分析 一些经营者可能会制定霸王条款,这些条款可能会逃避法定义务或减免自身责任。而制式合同是一方向另一方预先拟定合同条款,对方只能表示全部同意或不同意的合同。虽然制式合同中可能包含霸王条款,但本身并不属于霸王条款。 一、买方要求过户给第三方违法吗 1、你们的合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任； 2、你们的税费是由谁来出的，如果是买方的话，我个人认为是可以过户给第三方的，因为既然你们已经决定卖房子了，房子也卖了，而买方这个时候买的房子后又决定卖了，必然有他的难处。当然如果他是赚钱买的，你们认为不妥，那么你们有权利拒绝。 二、商品房买卖遇到霸王条款如何办 一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改。二、以下情况的霸王条款就是无效的：第一点：约定一方造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的，一方不需要承担赔偿责任，这种约定是无效的。第二点：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。因此，在遇到霸王条款时，实在处于弱势地位只能签署合同，发生纠纷时可请求法院或仲裁机构确定符合前述规定的条款无效。 结语 霸王条款可能逃避法定义务或减免责任，而制式合同虽然可能包含霸王条款，但本身不属于霸王条款。买方要求过户给第三方是否违法取决于合同的法律效益，只要没有霸王条款，合同是合法的。商品房买卖遇到霸王条款应在签订合同时明确要求修改。某些霸王条款是无效的，如约定一方造成对方人身伤害或重大过失不承担赔偿责任，以及免除责任、加重对方责任、排除对方权利的条款。在遇到霸王条款时，可请求法院或仲裁机构确定无效条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。 |
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