| 问题 | 房屋赠与是否可以非直系亲属？ |
| 释义 | 非直系亲属关系也可以办理房产赠与，但赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。房产赠与需要按照法律规定进行，赠与人和受赠人需要具备完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。非直系亲属可以挂户口，但需要满足一定条件。 法律分析 非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的。 赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。按相关法律政策符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。其他契税,印花税,城建税等和普通买卖都是一样的。各地也有自己的房产政策,具体的标准可以询问当地房管局。 非直系亲属可挂户口吗 非直系亲属可以挂户口的。按照现行户籍管理规定，非直系亲属迁入的，需要在亲属家长期居住，请本人和亲属携带户口簿、身份证、亲属关系证明、在此居住证明以及您亲属同意您在此入户证明到您亲属房屋所在地户籍派出所办理户口迁移手续。 户口挂靠在亲友家中由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。 拓展延伸 赠与房产是否有限制？ 根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，经过公证的除外。因此，赠与房产存在一定的限制。 在赠与房产时，赠与人需要确保所赠与的房产没有权利瑕疵，例如所有权纠纷、抵押权等。否则，赠与人在赠与行为发生法律后果时，将承担相应的责任。 另外，《民法典》第六百六十一条还规定了赠与财产的权利人、受赠人或者赠与人与受赠人之间存在合同关系的情形。在这种情况下，赠与合同生效，赠与人的权利受到保护。 总之，赠与房产存在一定的限制，赠与人需要确保所赠与的房产没有权利瑕疵，并且赠与人与受赠人之间不存在合同关系等限制条件。否则，赠与人的权利可能无法得到保障。 结语 赠与房产需要注意相关规定，非直系亲属关系也可以办理房产赠与，但赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。赠与房产需要按照法律规定进行，赠与人和受赠人需要具备完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。符合条件的赠与房产可以免交营业税和个人所得税。非直系亲属可以挂户口，但需要满足相关规定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。 不动产登记簿由登记机构管理。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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