| 释义 |
法律分析：贷款期限是指借款人从银行或其他贷款机构获得贷款之日起开始到还款期限届满之日的时间长度。在选择抵押房产贷款期限时，应考虑以下因素：
1.贷款金额：贷款金额较小的可以考虑选择较短的贷款期限，而贷款金额较大的则可以选择较长的贷款期限。
2.贷款利率：一般来说，贷款期限越长，贷款利率也越高。因此，应权衡利率和期限的关系，根据实际情况选择合适的贷款期限。
3.借款人的还款能力：借款人应根据自身实际情况，选择合适的还款期限，确保能够按期还款。
4.贷款用途：贷款用途也是选择贷款期限的因素之一。如果贷款用途是短期消费，可以选择较短的贷款期限；如果是大额购置等长期消费，可以选择较长期限的贷款。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二章第十一条：当事人订立合同，应当遵循公平、自愿的原则，根据平等、自愿、互利的原则约定合同条款。
《中华人民共和国民间借贷法》第十六条：借款人应当按照合同约定的期限和方式还款，不得擅自改变还款方式和期限。
《中华人民共和国担保法》第十一条：担保的期间应当与债务履行期间一致，但当事人另有约定的除外。
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