| 问题 | 我的贷款期限对房产抵押贷款利率有影响吗？ |
| 释义 | 法律分析：贷款期限对房产抵押贷款利率有一定影响，但并非决定性因素。 法律依据： 1.《商业银行法》第二十二条，商业银行应当根据贷款用途、期限、担保方式、借款人信用状况等因素，合理确定贷款利率； 2.《利率浮动管理暂行办法》第三条，银行可根据市场利率变化、经济形势、贷款期限等因素，调整贷款利率； 3.《房地产抵押法》第十条，房产抵押贷款应当由抵押物价值、抵押物的稳定性、贷款用途、还款来源等因素综合考虑确定利率。 根据以上法律依据可知，贷款期限是商业银行和贷款人协商确定贷款利率的因素之一，但并非唯一决定性因素。银行还会考虑贷款用途、担保方式、借款人信用状况等因素。同时，房产抵押贷款的利率也需要综合考虑抵押物价值、抵押物的稳定性、贷款用途、还款来源等因素。 因此，贷款期限与房产抵押贷款利率之间存在一定的联系，但并非直接关联，还需要考虑其他因素的影响。 |
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