| 问题 | 离婚商铺怎么过户给另一方 |
| 释义 | 一、离婚商铺怎么过户给另一方 1、这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。 2、如果是按揭的，付完银行全部余款和利息再过户。 二、夫妻离婚后门面房过户到女方需要什么手续 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚（去民政局解决）和诉讼离婚（去法院解决），离婚房屋过户根据离婚方式的分别，准备的手续也有差别。协议离婚房屋过户要怎样办，需要准备以下资料：协议离婚是指夫妻两方对离婚、财产分配，娃儿抚养达到协议，通过民政部门解决离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房屋过户需要的手续必须有： （1）、关于房屋分配的离婚协议书； （2）、离婚证及复印件； （3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、房屋证； （5）、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻两方对离婚、财产分配或娃儿抚养未达到协议，诉讼到法院请求法院裁判离婚的离婚方式。诉讼离婚的无离婚证，因此，诉讼离婚房屋怎样过户，需要的手续有： （1）、奏效的法院裁判书及复印件； （2）、裁判书中明确房屋归属的可由权利人一方申请登记房屋证； （3）、身份证明及复印件； （4）、房屋证。离婚房屋过户首先需要解决离婚房屋析产，离婚房屋析产是离婚房屋过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房屋，在房屋过户时就需要交纳契税。解决完离婚房屋析产手续后，就能够到房屋管理部门解决离婚房屋过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处解决析产公证，如有离婚裁判书的话无需解决公证； （2）、到交易中心解决转绘； （3）、到房管局解决免征契税申请； （4）、解决析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。 |
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