| 问题 | 小额财产继承公证需要准备哪些材料 |
| 释义 | 申请人应当提交下列证明材料： (一)申请人的身份证件; (二)被继承人的死亡证明; (三)遗产权利凭证或者证明; (四)载明被继承人全部第一顺序法定继承人的亲属关系证明; (五)申请人的承诺书; (六)与申请公证有关的其他材料。 一、父母去世房产证如何过户 一、户主去世办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 二、法定继承人证明关系材料 1．申请人的身份证明材料。有本市户口的，应提交居民身份证和户口本原件；已出境的，应提交护照原件；已注销户口的，应提交原居所地派出所出具的户籍记载情况的证明。 2．申请人所在单位人事（组织、劳资）部门出具的申请人与被继承人及其他继承人之间的亲属关系证明信，无工作单位的，由户籍所在地街道办事处（乡、镇人民政府）出具证明。 3．被继承人遗产的产权证明材料。 4．被继承人的死亡证明材料。在国内死亡的，应提交医院、公安部门出具的死亡证明及户籍注销证明；在境外死亡的，应提交经当地公证机关公证的死亡证明，被继承人失踪或下落不明的，应提法院出具的宣告死亡判决书。 5．被继承人的婚姻状况、父母、子女情况证明，及有关亲属的亲属关系证明。 6．法定继承人已死亡的，要提交死亡证明及其亲属关系证明。 7．公证员认为应当提交的其他证明材料。 三、遗产车辆如何过户 （一）由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖。 （二）申请人应提交下列证件和材料： 1、申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件； 2、被继承人的死亡证明； 3、被继承遗产的产权证明； 4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明； 5、法定继承人的亲属关系证明； 6、继承人放弃继承权在公证处发表的声明。 同时，根据民法典规定，机动车办理登记之后，才能对抗善意第三人。因此，为了避免将来可能产生的纠纷，你可以经公证机关公证后，携公证机关的公证书，去相关部门办理车辆过户手续。申请人提供的证件为： （一）个人有效身份证件； （二）原车行驶执照、车辆登记证书； （三）填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息； （四）经交警部门签注后换发新的行驶执照； （五）变更过程中，如保留原车号牌，交纳15元的行驶证制证费。 如放弃原车号牌，选取新号，交纳15元的换证费和100元的车牌制作费。 |
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