| 问题 | 租房的话物业费是谁交 |
| 释义 | 要根据具体情况和双方约定来确定谁承担物业费。一般是经双方通过合同中的约定来确定。 一、转让合同签定了不想要了可以退款吗 签了转让合同一般是不能退的，但是还是需要根据合同的具体情况来进行确定，反悔的可能需要承担相应的违约责任。合同生效后，双方应遵循诚实信用原则来履行合同，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。 二、婚礼礼金是夫妻财产吗 财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据双方财产的具体信息来确定，婚礼后所收礼金如果无特殊约定归一方所有的，视为夫妻共同所有。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产由夫妻双方平均分割，但也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照协议处理。 三、谁来承担买卖合同的运费保险 谁来承担买卖合同的运费保险根据以下情况而定： 1、根据协议约定； 2、协议未约定的双方可以协商补充； 3、根据合同的有关规定或交易习惯来确定； 4、仍不确定的，履行费用的负担不明确的，由履行义务一方承担。运费保险是指当买卖双方有退货请求时，保险公司为退货产生的单程运费提供保险服务。因此，根据谁过错，谁承担的原则，当买方因退货原因发生时，退货运费应由买方承担，因此相应的运费保险也应由买方承担。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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