| 问题 | 规定各方的权利与义务 |
| 释义 | 本文讲述了在房产证上是否可以写两个人的名字以及房产证上的户主和名字的关系。房产证上可以写两个人的名字,而户主则可以是两人中的任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。 法律分析 你们可以找人商量一下。最好是在房产证上加上两个人的名字。 一、在一个户口簿上能不能写两个人的名字？ 可以。现在办理房产证要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证,夫妻双方到房产局办理,如果一方不放弃,那就是夫妻双方的名字,房产证是夫妻双方共同共有,上面就是两个人的名字。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 二、房产证两个人的名字谁是户主？ 房产证两个人的名字，户主可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系，该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。 拓展延伸 现在的情况，不领证房子写两个人的名字有影响吗 没结婚房产证可以写两个人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 结语 建议夫妻双方最好在房产证上加上两个人的名字,以避免不必要的纠纷。如果已经在房产证上写了一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。另外,房产证上的户主可以是其中任何一个人,不一定是夫妻双方共同居住的人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。