| 问题 | 私自买卖集体土地是否违法？ |
| 释义 | 集体土地私自买卖违法，《中华人民共和国土地管理法》规定了农民集体土地的所有权归属。集体土地不能划拨，只有通过征收转为国有土地后才能进行划拨。 法律分析 一、集体土地私自买卖是否违法 违法的。 《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。” 二、集体土地可以划拨吗 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 基于以上法律规定，划拨土地的基本条件是土地是国有土地，因此集体土地是不能进行划拨的。 若想将集体土地划拨必须根据法律规定的程序将集体土地征收转为国有土地方可划拨。 拓展延伸 私自买卖集体土地的法律责任及处罚措施 私自买卖集体土地涉及严重的法律责任和处罚措施。根据相关法律法规，私自买卖集体土地违反了土地管理法和农村集体经济组织法等法律法规的规定。对于违法行为，法律明确规定了一系列的处罚措施，包括但不限于罚款、拘留、刑事处罚等。具体的处罚程度将根据违法行为的严重性、涉及的土地面积、非法获利金额等因素进行综合考量。此外，还可能面临土地违法行为的撤销、追究刑事责任等后果。因此，私自买卖集体土地是严重违法行为，违法者将面临法律的严厉制裁。 结语 集体土地私自买卖违法，《中华人民共和国土地管理法》明确规定了农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。根据法律规定，集体土地不可私自买卖。私自买卖集体土地将面临严重的法律责任和处罚措施，包括罚款、拘留、刑事处罚等。因此，必须遵守法律规定，不得私自买卖集体土地，以免承担法律风险和后果。 法律依据 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第七十条 没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。 |
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