| 问题 | 土地私自买卖是否违法？ |
| 释义 | 根据我国土地的社会主义公有制，任何单位和个人都不得私自买卖土地。女儿出嫁后，父母去世的土地应归集体或国家所有。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。农村建房审批手续要30个工作日，新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，发给《集体土地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。 法律分析 根据我国实行土地的社会主义公有制,任何单位和个人都不得私自买卖土地。 一、女儿出嫁父母去世土地归谁 首先要对这块土地进行所有权的确权，父母去世后土地归集体或国家。根据我国法律规定，我国的土地属于国家所有和集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，父母去世后女儿可以继承土地上的收益。 二、宅基地申请多久批下来 农村建房审批手续要30个工作日。一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 拓展延伸 集体土地是否可以买卖 集体土地不可以买卖。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 结语 土地是国家的宝贵资源，任何单位和个人都应遵守土地法律法规，不得私自买卖土地。对于女儿出嫁后土地归属问题，应先进行所有权的确权，父母去世后土地归集体或国家。宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。农村建房审批手续要30个工作日，宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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