| 问题 | 房屋长期出租是一年一签吗 |
| 释义 | 房屋长期出租不一定要每年签一次合同。具体的租期由出租人和承租人协商确定，最多不超过20年。按照法律规定，租赁双方可以自行约定租期和履行期限等内容，但租期不能超过20年，否则超过的部分无效。 法律分析 房屋长期出租不必须一年一签。租赁期限由出租人和承租人自行协商确认，但最长不超过二十年。根据相关法律规定，租赁双方可以约定租赁期限和履行期限等内容，但约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 江伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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