| 问题 | 民法典关于离婚后财产分割的规定 |
| 释义 | 民法典规定离婚后夫妻共同财产由双方协商分割，如协商不成可向法院起诉。离婚时房贷未还完，未取得产权证书会影响财产分割。法院可判定房产为当事人使用或在贷款还清后另行起诉。若双方对尚未取得产权证的房屋没有争议且能协商一致，法院可判定房屋所有权归属。 法律分析 一、民法典中离婚后婚后财产如何分配 民法典规定，夫妻离婚时，夫妻共同财产由夫妻双方共同协商分割，如果协商不成的，当事人可以向人民法院起诉，由法院进行判决。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚时房贷还没还完，法院会怎么处理 随着房地产市场的火热，现在随便一处房产的价值都普遍较高，所以如果没有足够的积蓄大多数人倾向于按揭。但是，按揭贷款买房的，离婚时房贷还没还完的，因为未取得产权登记证书，所以会影响夫妻财产分割。 离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法： 1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。 不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。 2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。 当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。 结语 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻离婚后的共同财产应由双方协商分割，如无法达成协议，可向法院起诉并由法院判决。离婚时，如房贷未还清且尚未取得产权证书，法院可判决当事人继续使用该房产，并不限制使用人。待房屋贷款还清且产权取得后，若对产权分割仍无法协商一致，可再次起诉。但若双方对未取得产权证的房屋无争议且能协商一致，法院可直接判决房屋所有权归属，无需等待产权登记证书。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 |
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