| 释义 |
一、银行房产证抵押贷款条件及程序：
身份证、房产证、户口本、结婚证、房产证、土地证。没结婚提供证明。
期限最长20年。
利率在变每个银行不同。
每种贷款方式也不同的二种还款方式
1、额本息(每期还款一样)
2、额本金(还一部分固定本金+剩下本金产生的利息)
既然要贷款选
3、比较好因为还款压力比较小。
4、的初期还款多压力比较大。
5、银行会让你提供贷款的用途，用途不明确的话审批会有点难度的。
房产抵押证贷款流程
第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料;
第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告;
第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批;
第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件，签字后由公证处进行公证;
第五步，办理抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门办理抵押登记手续;
第六步，银行放款。
房产证抵押贷款收费标准：评估费、保险费、公证费、抵押登记费，如果有担保公司参与，还有担保费。
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