| 问题 | 简述建筑合同发生风险的原因，建筑安装工程承包合同包括哪些 |
| 释义 | 建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险，这里特指不讲诚信的欺诈类风险。 【法律依据】 《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 《民法典》第四百七十三条，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。 商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。 《民法典》第四百七十四条，要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。 《民法典》第四百七十五条，要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。 《民法典》第四百七十六条，要约可以撤销，但是有下列情形之一的除外： （一）要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销； （二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。 建筑安装工程承包合同协议范本是怎样的？ 建筑安装工程承包合同协议需写明，发包方和承包方的姓名或名称、住所等信息；建筑安装工程的名称、范围、质量；工程的开工时间；以及竣工验收的时间和标准等重要的条款。 建筑工程设备安装合同包括哪些内容 建筑工程设备安装合同内容有： 一、工程概况。 二、门窗面积，最终结算按实际面积结算。 三、开/竣工日期。 四、双方责任。 五、质量与检验。 六、工程款的支付。 七、保修责任。 简述建筑工程合同生效的条件，简述建筑工程合同生效的条件有 建筑工程合同生效的法定条件是：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致;合同关系的成立不违背公序良俗，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 无效建筑工程承包合同的处理 无效建筑工程承包合同的处理：建设工程质量合格的，施工方可以请求发包人参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿。若一方存在过错导致合同无效的，还应当承担相应的赔偿责任。 建筑工程承包合同有哪些分类？ 工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。 工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计施工合同等方式。 一、总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。 二、分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。 三、分包合同：总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。 四、转包合同：承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。 五、劳务合同：又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商（甲方）为建设工程项目，与雇佣劳务提供者（乙方）就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。 六、设计施工合同：项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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