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问题 房产证增加共有人名字需要什么手续
释义
    

法律主观:
    


    第一种情况:房子没有贷款。房产证加配偶名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请。 第二种情况: 房子有贷款 。房产证加配偶名字必须征得贷款银行同意,先去银行办理抵押手续变更。签订 按揭贷款合同 时,一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人,银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个,银行就得对另一个人进行调查,如果这个人的征信有污点,会影响到贷款合同的审批通过。
    

法律客观:
    


    《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
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更新时间:2024/12/23 23:31:55